贷款买房和炒股的区别在哪里，什么是投资投机性购房

一、买房全款和贷款的区别，你知道吗？

当然有区别，自己的经济情况允许的话，全款买房，那么每个平方，开发商会给你少几个点子，单价就会降低，同时，没有贷款，自然就没有利息了。
根据自己的经济情况量力而行吧

二、手中有200万，是买房还是炒股

买房吧！今后你要房有房，要车有车，像个体面人。
如果你炒股？？弄得不好血本无归一夜变成叫花子。

三、炒股还是买房，这是个问题

其实这个问题并不是太难理清楚。
首先，你是成功的，或者说你的家庭是成功的！老实说，家庭月薪10000不算多，但是也不少了。
说不算多是因为如果用来在深圳买房、买车和以后孩子的开销，真还不多，甚至还有可能紧巴巴的；
说不少主要还是在于你的投资能力，每月光有3、5千剩还是挡不住通货膨胀的侵蚀的，每年20%，那是相当不错的一个钱生钱的本事！现在的问题是买房还是不买。
如果不买，寄人篱下，总有这样那样的摩擦让人不愉快，人活一个快活，如果过得不开心，那有什么意思呢？那么如果买了呢？租房的烦恼是没有了，姑且不说乐趣，可是又少了炒股的必要资金，失去的是资金发展的机会。
我的建议是房子要买，但不是现在，中央房价不是要调吗？至少落实到地方不是一定会大调，至少也不至于顶风作案的疯涨吧？！等等，明天会更好！那时你的钱会经营得更多，也许买房、炒股两不误！！！忍一时风平浪静嘛，至于那个房东嘛，咱不理他不就完了！？不理他不代表怕他，因为你有更加远大的理想和目标，燕雀安知鸿皓之志！正如你所说，如果为了房子变成穷光蛋，也许那个恶心的房东反而跑来嘲笑你们呢，如果缓一缓，几年后一次性买套更好的房子，那时岂不是更好！？

四、买房还是炒股？

先买房，再炒股炒股挣钱，又买房也许这就是——鸡与蛋的关系

五、手中有200万，是买房还是炒股

所谓投资投机性购房就是指把房子作为一种投资品，买房的目的不是为了解决居住问题，而是在房价看涨的时候买进，当房价上涨之后再抛出，从中赚取利润的一种市场行为。
　　需要注意的是：在进行投资投机性购房时候，要具备成熟的投资心态，理智的投资行为，最好出手投资前都会对市场，对房产的位置、户型、品质等方面的因素进行全面的考察与分析，不要盲目地跟风炒短线。

六、炒股票对按揭买房贷款申请有影响吗

这个应该没有吧。
只要弄炒股票不超过那个度就行

七、贷款买房与现金买房对于卖房者来说有什么区别?

对于卖房者来说，更愿意购房者一次性现金买房，因为在贷款的过程中，卖房者需要跟银行进行对接、手续费的产生等一些问题，所以卖房者更希望现金买房，在购房的过程中，现金买房的人享受的优惠力度更大。
贷款买房：资金回笼慢、手续麻烦、手续费的产生现金买房：资金回笼快、减少银行中间环节、资金转入下次投资、免除手续费

八、贷款买房和按揭有什么区别呢！！！

一、概念不同按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款，按照按揭契约中规定的归还方式和期限给银行分期付款，银行按利率收取利息。
如果贷款人违约，银行是可以将房子没收的。
商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇自住住房时，可以用其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式作为抵押而向银行申请的贷款。
二、还贷方式不同：商业贷款是买房者向银行借钱的方式。
通俗的说就是作为购房者的你用你买的房子作为抵押物，跟银行签订商业合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。
这种贷款要按照合同约定向银行还清本息，然后拿回抵押品“房屋所有权证”与“土地使用证”。
也就是说你在还清贷款之前，房子的所有权还不是你的，如果违约，银行有权对房子进行处理。
商业贷款一般年限较短，一般是在5年内就要连本带息付清。
而按揭就像现在的分期付，购房者你可以通过分期付款的方式取得房子的所有权，只要钱全部付完，房子就是你的。
不过按揭售楼会涉及到三方债务关系，一是买房者，二是卖房者，三是银行。
按揭贷款的流程就是银行和卖房者签订相关合同，预付部分费用，然后买房者凭该合同与银行签订按揭合同，由银行向卖房者付清余下的购房款。
而买房者只要定期向银行付款，直到付清，按揭贷款的整个过程才算结束。
按揭贷款一般会选择较长的年限，大部分集中在10-30年。
三、办理方式不同其实商业贷款也属于抵押贷款，要凭土地使用权证、房屋所有权证等办理贷款。
其基本程序是在买房者先取得产权证的前提下，办理他项产权证，以产权证抵押而持有他项产权证。
而按揭是在买房者还没取得产权证的情况下进行的。
一般是先办理他项产权证作为抵押担保，产权在付清购房款后由房地产开发单位转给按揭受益人，所有权证才能由按揭人持有。
扩展资料房贷，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
也称公积金贷款。
参考资料： 百科：房贷

九、什么是投资投机性购房

所谓投资投机性购房就是指把房子作为一种投资品，买房的目的不是为了解决居住问题，而是在房价看涨的时候买进，当房价上涨之后再抛出，从中赚取利润的一种市场行为。
　　需要注意的是：在进行投资投机性购房时候，要具备成熟的投资心态，理智的投资行为，最好出手投资前都会对市场，对房产的位置、户型、品质等方面的因素进行全面的考察与分析，不要盲目地跟风炒短线。

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