贷款审批通过不等于放款：银行贷款已经审批完了。为什么不放放款

一、审核通过和贷款放款有什么区别

通过是还未放款，放款是资金已经下放贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
贷款需要准备资料：1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；

二、审批通过，银行不放款，谁的责任？

是贷款人的责任，不需要赔偿违约金。
《贷款通则》对其有相应的规定：第六十六条　贷款人有下列情形之一，由中国人民银行责令改正；
逾期不改正的，中国人民银行可以处以5千元以上1万元以下罚款：一、没有公布所经营贷款的种类、期限、利率的；
二、没有公开贷款条件和发放贷款时要审查的内容的；
三、没有在规定期限内答复借款人贷款申请的。
 扩展资料： 《贷款通则》相关法条： 第二十三条　借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。
保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款账户。
保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。
借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。
第二十四条  借款人违反本通则规定，蓄意通过兼并、破产或者股份制改造等途径侵吞信贷资金的，应当依据有关法律规定承担相应部分的赔偿责任并处以罚款。
参考资料来源：百科-《贷款通则》

三、贷款批了一定会放款吗

银行办理信用贷款都差不多，主要根据个人资质决定，资质越好越容易审批。
申请信用贷款的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。

四、房贷申请通过后还会不放款吗？

审核通过，就是已经审批通过了，进去放款流程，银行一般都分为审批流程和放款流程，静静地等待就可以了！

五、银行贷款已经审批完了。为什么不放放款

银行信用贷款申办时间与多方面因素都有关系，申办的银行信用贷款为信用贷款，审核速度较快，一般在5个工作日左右即可获贷。
　　银行信用贷款一般在一周左右，银行贷款一般要征信良好，企事业单位上班，且负债很低的才能办理，根据各个银行的情况不同，有的银行申请信用贷款大概一个星期或者半个月左右才可以放款的。

六、贷款审批通过一定会放款吗

如果没有特殊情况，只要通过审批就会放款了。
这里说的特殊情况就是银行审批之后还有抽查，突然抽查到你发现有违规或者不符合条件的现象。

七、为什么银行房贷审批通过不放款？

其实还是“风险”二字从中作祟。
我们都知道银行贷款的风控系统审查严格，因而贷款申请者的资质就必须达标甚至更优秀。
银行对房贷申请人的考察基本上围绕信用状况、经济能力和房子情况展开，如果这三个方面符合要求基本上不会被拒绝，一旦这三方面有一个方面出现问题，都有可能被拒绝。
1.信用状况信用状况的直接体现就是个人征信报告，征信报告如实地记录了个人的信贷记录、公共事务记录和查询记录。
信贷记录主要是申请人的信用卡、贷款和其他贷款的记录；
公共事务记录包括申请人的欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录和电信欠费记录；
查询记录主要是指个人信用报告在最近2年内被查询的次数和时间。
信用记录不良一般情况下是没有挽救的办法的，所以在此提醒大家不要相信任何扬言能消除信用记录的人。
只能等着时间推移自动更新消除。
如果确实有特殊情况，可以与银行进行沟通，提供相应的材料进行补救尝试。
信用状况的好坏直接和我们的日常行为挂钩，大到房贷、车贷和信用卡的逾期还款，小到生活中的水电燃气费和手机话费逾期缴纳等行为都会造成不良信用记录，而不良信用记录就成了申请贷款的拦路虎。
2.经济能力经济能力最直接的体现就是申请人的收入状况，如果收入状况不满足标准就会拖后腿。
申请人需确保家庭收入是房贷月供的2倍左右，如果每月需还款4000元，家庭月总收入最好是大于8000元，加上日常消费开支，以及最近的贷款利率变动等情况，不足2倍的申请人被拒绝的可能性较大。
那么收入不给力如何补救？首先可以寻求担保，给银行增加还款力度证明；
其次也可以想办法增加首付款，但是首付款的资金来源力求“无污染”，尽量不要使用开发商和中介机构的融资；
还有一招就是将大额的月供变小，就像信用卡账单一样，凭借分期的多少可以改变每月的还款额，房贷可以通过更改贷款期限来降低月供成本，比如由当前的20年改成30年。
3.房子情况房龄是影响贷款的一个重要因素，这一问题普遍存在于二手房交易中。
无论是众人追捧的学区房还是普通房，在银行眼里都要以房子产权年限去确定贷款额度，如果房子较老即便是学区房，银行也会不留情面地驳回。
有的银行规定房龄超过30年不可贷款，还有的超过15年就会被拒绝。
房龄超标的情况，也是房贷百晓生无力解决的问题。
和房龄相对的是申请者的年龄，如果年龄超标也不能放款，这里可以参考：“购房者年龄+贷款年限＜65年”这一通用公式，如果申请者年龄偏高只能减少贷款年限，而贷款年限一旦变少势必会影响月供，导致申请人月供压力上涨，所以权衡好月供和贷款年限也是个大问题。