投资收益怎么算　投资收益如何核算

一、投资收益率的一般计算公式

公式：投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100%（年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金及附加）投资收益率又称投资利润率是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。
他是评价投资方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。
对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。
投资收益率的应用指标，根据分析目的的不同，投资收益率又可分为：1、总投资收益率（ROI）。
2、资本金净利润率（ROE）。
扩展资料：投资收益率的优点是：指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。
缺点是：没有考虑资金时间价值因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；
指标计算的主观随意性太强，换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定有一定的不确定性和人为因素；
不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。
只有投资收益率指标大于或等于无风险投资收益率的投资项目才具有财务可行性。
因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。
参考资料：百科-投资收益率

二、投资收益如何核算

你的意思是说,原来用成本法,现在要用权益法是吗?如果是的话,那么你对原来的追溯调整时的收益应该是记入未分配利润。
而且产生后的“未分配利润”账户应当相应调整“盈余公积”账户。
　　举个例子说吧　　A公司2005年1月5日以520000元购入B公司股票，占B公司10%的股份，另支付2000元税费，A公司按成本法核算，B公司在当天的所有者权益总额为4500000元。
2005年5月20日B公司经股东大会通过，宣告分派2004年现金股利400000元。
2006年1月又买入B公司股票，持股比例占35%，改权益法核算。
　　现在就说追溯调整这部分的，调整后的不在本帖讨论范围之内。
　　2005年1月1日购入股票　　借：长期股权投资——B公司 522000　　贷：银行存款 522000　　2005年5月20日B公司宣告分配现金股利　　借：应收股利——B公司 40000　　贷：长期股权投资——B公司 40000　　2006年1月1日追溯调整　　1 确认原来的投资成本　　投资成本=522000-40000=48200　　借：长期股权投资——B公司（投资成本） 482000　　贷：长期股权投资——B公司 482000　　2 计算股权投产差额　　2005年1月5日　　股权投资差额=522000-（4500000*10%）=72000　　借：长期股权投资——B公司（股权投资差额） 72000　　贷：长期股权投资——B公司（投资成本） 72000　　3 确认投资收益　　2005年度投资收益=30000*10%=30000　　借：长期股权投资——B公司（损益调整） 30000　　贷：利润分配——未分配利润 30000　　4 摊销股权投资差额　　2005年12月31日　　摊销股权投资差额=72000/10=7200　　借：利润分配——未分配利润 7200　　贷：长期股权投资——B公司（股权投资差额） 7200　　如果A公司按净利润10%提取法定公益金，按净利润5%提取法定盈余公积　　提取盈余公积=22800*15%=3420　　借：利润分配——未分配利润 3420　　贷：盈余公积 3420　　按制度规定，追溯调整的“长期股权投资——损益调整”账户应当转入“长期股权投资——（投资成本）”账户，因此A公司还要作会计分录如下　　借：长期股权投资——B公司（投资成本） 30000　　贷：长期股权投资——B公司（损益调整） 30000

三、怎么计算投资收益?

对于投资比例百分之三十的，应该采用权益法进行核算的。
所以，投资收益只是被投资方的利润*比例30%*400万=120

四、投资收益怎么计算？

1.租金回报率法 公式：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。
优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。
不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。
不能解决多套投资的现金分析问题。
且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。
2.租金回报率分析法 公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12／购买房屋总价这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。
优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。
不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。
对按揭付款不能提供具体的分析。
3.内部收益率法 房产投资公式为：累计总收益／累计总投入＝月租金×投资期内的累计出租月数／（按揭首期房款＋保险费＋契税＋大修基金＋家具等其他投入＋累计按揭款＋累计物业管理费）＝内部收益率。
上述公式以按揭为例；
未考虑付息、未考虑中介费支出；
累计收益、投入均考虑在投资期范围内。
优点：内部收益率法考虑了投资期内的所有投入与收益、现金流等各方面因素。
可以与租金回报率结合使用。
内部收益率可理解为存银行，只不过我国银行利率按单利计算，而内部收益率则是按复利计算。
不足：通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来，而未来租金的涨跌是个未知数。
4.简易国际评估法 基本公式为：如果该物业的年收益×15年＝房产购买价，则认为该物业物有所值。
这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。

五、投资收益的计算公式？？

最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>原发布者:度米文库投资风险计算公式【篇一：投资风险计算公式】rp=qr风+（1-q）r【篇二：投资风险计算公式】你好，风险报酬有2种表示方法：一是风险报酬额，所谓风险报酬额是指投资者因冒风险进行投资而获得的超过时间价值的那部分额外报酬。
二是风险报酬率，所谓风险报酬率是指投资者因冒风险进行投资而获得的超过时间价值率的那部分额外报酬率，即风险报酬额与原报酬额的比率。
在财务管理中，风险报酬通常用相对数——风险报酬率来表示，讲到风险报酬，一般是指风险报酬率。
风险报酬率是投资者因承担风险而获得的超过时间价值率的那部分额外报酬率，即风险报酬额与原投资额的比率。
风险报酬率是投资项目报酬率的一个重要组成部分，如果不考虑通货膨胀因素，投资报酬率就是时间价值率与风险报酬率之和。
风险报酬率的计算：(一)确定概率e79fa5e98193e58685e5aeb931333433623764分布在经济活动中，某一事件在相同的条件下可能发生也可能不发生，这类事件称为随机事件。
概率就是用来表示随机事件发生可能性大小的数值。
通常，把必然发生的事件的概率定为1，把不可能发生的事件的概率定为0，而一般随机事件的概率是介于0与1之间的一个数。
概率越大就表示该事件发生的可能性越大。
(二)计算期望报酬率随机变量的各个取值，以相应的概率为权数的加权平均数，叫作随机变量的期望报酬率，它反映随机变量取值的平均化。
期望报酬率：式中：pi——第i种结果出现的概率ki——第i种结果出现后的预期报酬率n——所有可能结果的数目(三)计算标准差

六、投资收益的计算

在实际利率法下，持有至到期投资（债券投资）的每期投资收益等于债券的每期期初摊余成本乘以实际利率。
由于持有至到期投资的摊余成本随着利息调整（溢折价）的分摊而减少或增加，因此，所计算出的投资收益随之减少或逐渐增加。
每期投资收益和按票面利率计算的应计利息收入的差额，即为每期溢折价的摊销额。
972.77是“持有至到期投资”的摊作余值。
1000－27.23＝972.77.供参考。

七、怎么计算投资收益?

用总投资额与不同指标计算投资收益，本身会得出不同结果，而且投资收益无法用投资总额与财务内部收益率、投资回收期等指标直接得出。
可以去盛博股票学习网 一九七209836看看。