公积金的作用；住房公积金有什么用？

一、住房公积金有什么用？

1、装修根据公积金提取规定，对于城镇拥有私房的市民而言，若考虑重新装修拥有所有权的自住住房，也可以提取公积金储存余额。
通常情况下，在办理提取手续过程中，需要提供房产证、正规装修施工合同等等材料。
此外，建造、翻建自有房屋，也可以提取公积金。
提取方式与购房相同。
可用于建造、翻建、大修住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。
2、租房公积金也能付房租。
据了解，各地均规定可提取公积金付房租，只不过需满足一定的条件。
以上海为例，需连续缴存住房公积金满3个月，同时本人及配偶在上海没有自住房，以及个人及配偶无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托。
提取金额以季度为单位，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为2000元，且不超过公积金账户内的余额。
3、保障公积金还具备一定的保障功能，比如支付物业费，甚至补贴家用。
针对低收入家庭来说，可以提取公积金支付物业服务费。
低收入家庭的认定标准指购买并自住由当地政府认定的共有产权保障房（经济适用住房），或居住自有产权住房，且申请人月工资收入不高于当年度本市共有产权保障房家庭（3人及以上家庭）人均月可支配收入准入标准的职工。
当然也要满足缴存期限、无提取公积金购房消费记录等条件。
此外，对于享受低保家庭，或者因为大病导致家庭陷入极度困境的家庭，可以申请提取公积金，支付房租、物业管理费、售后公房物业维修费这些与住房有关联的事项。
4、销户如果离开现居住地，可以销户提取。
销户提取的包括离退休、死亡、户口迁出、出境定居、应劳动力完全或部分丧失并与单位终止劳动关系、非沪籍职工劳动关系迁出以及自愿缴存协议期满者，如无公积金贷款，无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可对公积金存储余额进行全额提取。
提取后，个人公积金账号销户。
5、治疗重大疾病最受关注的是最后一种用途，可以用来治疗重大疾病。
家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
扩展资料：住房公积金缴存分为两部分，即职工个人缴存部分和所在单位缴存部分，两部分数额相等，均汇入个人帐户；
缴存之后全部归属于职工个人所有，免征所得税并设有个人住房公积金专门个人帐户。
个人缴存比例不低于职工本人上一年度月平均工资的5％。
缴存公积金的职工可以向公积金中心申请公积金贷款，公积金贷款利率较商业贷款利率低。
但职工在缴存公积金期间，非《公积金管理条例》中所明示的原因外不得提取公积金。
职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金，所以若终身不买房，则最后有等同一笔额外退休金的性质。
参考资料来源：百科－住房公积金

二、住房公积金的作用及存在意义

住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度，是我国城镇住房制度改革的一项创举，也是经过20多年的发展，已是成为住房保障体系的一个重要的组成部分，对职工的住房资金的积累、政策性的住房贷款制度的建立以及是提高的职工购建自住住房的能力，改善了住房条件等是发挥了一个重要的作用。
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；
职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
扩展资料：公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。
公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)；
三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。
借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
参考资料来源：百科——住房公积金

三、住房公积金的作用是什么？

住房工资住房公积金由单位和个人按同等比例缴存，所谓“个人缴一块，单位贴一块”。
住房制度改革取消了实物分房，单位不再给职工分配住房，转而实行货币化分配，即在工资里体现单位对职工购买住房的支持。
这样一来，职工从依赖单位转变为自住其力，单位由全包全揽变成发放住房工资。
因此，将住房公积金定性为住房工资应更妥切，而且这份住房工资具有法定性、强制性的特征，从而与住房福利和住房补贴区别开来，后者可以由单位根据效益情况而自主决定发放与否。
储蓄和财富住房公积金制度采用的是“个人积累制”模式，即个人账户所积累的资金，完全归个人所有，强调“以自己的积累解决自身的住房需求”，与养老、失业等社会保障基金采用以社会统筹为主、以个人账户为辅的做法形成鲜明对比。
如果你是住房公积金缴存者，你就拥有一个住房公积金账户，个人缴交的部分还是单位缴交的部分，日积月累，就能形成一笔可观的“储蓄”。
按国家的有关规定，这笔“储蓄”自存入你的账户之日起就可以获得利息，并且按年复利计算，不交利息所得税。
也就是说，你即使不动用住房公积金，你住房公积金账户中的这笔“储蓄”也有收益，而且收益水平并不低，按现行存款利率测算，已接近一年期整存整取利率。
因此，国家强制要求缴交住房公积金，实际上是以法定强制储蓄的形式为你营造着一笔个人财富，这笔个人财富可能转化为实物形式—-即你可以动用住房公积金购买住房；
也可能表现为货币形式—即归你所有的、能产生不错收益的储蓄存款；
还可以成为你的退休收入—-如果你从来就没动用过公积金，或者你以前曾动用过但后来又有了积累，在你退休的时候，就可以将你的住房公积金本金和利息全部提取出来，作为退休收入自由支配，为你安定、美好的退休生活多一份收入来源

四、公积金的用法与作用意义 公积金常见问题有哪些

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。
单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体.住房公积金的用途 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

五、住房公积金的用途和好处有哪些

住房公积金的好处　　1、在您工作年限内,住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存,您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助,这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内,计算利息,且连本带息全归您个人所有.　　2、每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄,您只要发生购房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用;　　3、您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取帐户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力;　　4、当您退休时,您个人帐户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,这样,相当于一笔养老金;　　5、您建立住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势;　　6、按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠. 缴满一年就可以贷款买房。
　　住房公积金的作用　　1、拉动社会消费。
目前，全市已发放11亿元个人住房公积金贷款，帮助7万余户职工家庭解决了住房困难，改善了城镇居民的居住条件。
住房公积金贷款和所拉动的市场效应之比约为1:3.2，产生了35.2亿元的社会消费市场效应。
　　2、拉动房地产等相关产业的发展。
通过发放个人住房公积金贷款，能有效推动房地产、建材、家电、家具等相关行业的发展。
住房公积金的净增值收益为廉租住房建设提供资金支持。

六、公司公积金的作用

依我国《公司法》第168条及有关法规的规定，公积金的作用主要有：1、弥补亏损。
当公司出现亏损时，必须设法弥补，否则即违背了资本维持原则。
根据《新公司法》第一百六十九条。
2、扩大公司生产经营。
在不增加资本的情况下，用历年所提取的公积金来扩大公司的生产经营，无疑是一条方便而又快捷的重要途径。
3、增加资本。
公司可在需要时将公积金转增股本。
4、特殊情况下可用于分配股利。
一般来说，公司当年无利润时，不得分配股利。
但公司为维护股票信誉，在已用盈余公积金弥补亏损后，经股东会特别决议，可按不超过股票面值6%的比率用盈余公积金分配股利，但分配股利后，公司法定盈余公积金不得低于注册资本的25%。
扩展资料：公积金是公司的风险资本金，也是公司发展的储备金，其性质属于资本金，所以，其用途只能用于公司不能用于股东分配。
法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的百分之二十五。
从会计的角度去说，公积金，是指依照法律、公司章程或股东大会决议而从公司的营业利润或其他收入中提取的一种储备金。
公积金制度的确立对公司的存续和发展意义重大。
建立公积金制度后，当亏损出现时用以弥补亏损，就可用以充实公司资金、增强公司信用，从而避免公司经营活动出现较大的动荡，以保证债权人及社会交易的安全。
另外，公司要求得长远发展，用公积金追加投资无疑是扩大经营规模和经营范围的最佳途径。
公司公积金又可分为法定公积金、任意公积金和资本公积金。
参考资料来源：百科：公司公积金

七、住房公积金的用途和好处有哪些

八、公积金有什么用

住房公积金的性质：（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；
职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
住房公积金的特点：（1）普遍性，城镇所有在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办 理住房公积金账户设立的，住房公积金管理中心有权责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人

九、公积金有什么好处？

公积金的好处：1、缴存住房公积金，职工可以提高解决自身住房问题的能力。
职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的资金来源，减轻还贷的压力。
2、缴存住房公积金，职工购房贷款时可享受优惠的利率，住房公积金个人贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率，减少利息支出。
3、缴存住房公积金，实际增加了职工的收入，单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有，还可增加职工个人的利息收益。
4、缴存住房公积金，可以减轻缴税负担，单位和职工扣缴部分(国家规定政策范围内)在缴纳个人所得税前扣除，不计入纳税基数。
5、住房公积金作为住房的专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到保障作用。