股票看盘基础知识叙说什么是次级抵押贷款
发布时间:2019-12-20 08:10:00 浏览:269次 收藏:26次 评论:5条
问题:什么是次级抵押贷款?次级抵押贷款是什么意思?
次级抵押贷款(sub-premium mortgage)指银行或贷款机构提供给那些信用等级或收入较低、无法达股票看盘基础知识叙说什么是次级抵押贷款到普通信贷标准的客户的一种贷款。这种贷款通常不需要首付,只是利息会不断提高。下面让我们的股票看盘基础知识详解什么是次级抵押贷款,坚信下面一定能让你启发的哦。
什么是次级抵押贷款:
美国抵押贷款市场的"次级"(Su
bprime)及"优惠级"(Prime)是以借款人的信用条件作为划分界限的。根据信用的高低,放贷机构对借款人区别对待,从而形成了两个层次的市场。信用低的人申请不到优惠贷款,只能在次级市场寻求贷款。两个层次的市场服务对象均为贷款购房者,但次级市场的贷款利率【什么是利率】通常比优惠级抵押贷款高2%~3%。(来源:股票学习网www.gupiaozhishiba.com)次级抵押贷款具有良好的市场前景。由于它给那些受到歧视或者不符合抵押贷款市场标准的借款者提供按揭【什么是按揭】服务,所以在少数族裔高度集中和经济不发达的地区很受欢迎。
次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务,但由于次级贷款对借款人的信用要求较优惠级贷
款低,借款者信用记录较差,因此次级房贷机构面临的风险也天然地更大:瑞银国际(UBS)的研究数据表明,截至2006年底,美国次级抵押贷款市场的还款违约率高达10.5%,是优惠级贷款市场的7倍。 (文章来源:股市学习网http://www.gupiaozhishiba.com)对借款者个人而言,违约会使其再融资【什么是再融资】难度加大,丧失抵押品的赎回权,无法享有房价上涨的利益。而且,任何一个借款人的违约对借款者所居住地区也有不良影响。据芝加哥的一项调研,一个街区如果出现一起违约止赎,则该街区独立式单一家庭住房平均价值将下跌10%,而一个地区如出现较为集中的违约现象,将会严重降低该地区的信用度。
念完所述,诸位早已了解什么是次级抵押贷款了吧!股票看盘基础知识已经在上文为大家做出了讲解,相信各位看完之后就会明白哦。
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最新评论
金桥大通遍地开花
给了很大的优惠,实盘里面感觉已经是最低了,挺好,还可以单票满仓
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